关于小区物业的管理与监管，其责任归属问题备受关注。最新热门解答指出，具体负责部门可能因地区而异，但通常涉及房地产行政主管部门、街道办事处或居民委员会等。这些部门共同监管物业公司的服务质量和行为，确保小区居民享有良好的居住环境。如需了解具体地区的监管部门信息，可查询当地政策或咨询相关部门。小区物业管理与监管的责任归属涉及多个部门，包括房地产行政主管部门等，共同确保小区居民的生活质量。

本文目录导读：

1. 物业公司
2. 监管部门
3. 业主如何维权

随着城市化进程的加快，小区物业管理问题日益受到关注，对于广大业主来说，了解小区物业归哪个部门管理，是维护自身权益的关键，本文将详细阐述小区物业的管理部门及其职责，帮助大家更好地了解这一领域。

物业公司

1、物业公司概述

物业公司是负责小区物业管理的主要机构，它们通常由开发商或业主委员会聘请，负责小区的日常运营和管理。

2、物业公司职责

物业公司的职责包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋管理：负责房屋的维修、保养，确保房屋的正常使用。

（2）公共设施管理：负责小区内公共设施的使用、维护，确保业主的正常使用。

（3）环境卫生管理：负责小区的环境卫生，保持小区的整洁。

（4）秩序维护：维护小区的公共秩序，保障业主的安全。

（5）其他服务：如绿化、停车、代收快递等。

监管部门

1、房地产行政主管部门

房地产行政主管部门是负责监管物业公司的主要部门，它们负责物业公司的资质审核、业务指导以及投诉处理等工作。

2、街道办事处

街道办事处作为地方政府派出机构，也负责小区物业管理的相关工作，它们可以协调物业公司与业主之间的关系，处理业主的投诉。

3、其他相关部门

除了上述两个部门，还有其他部门也可能参与小区物业的监管，如城管、消防等，这些部门会根据其职责范围，对小区物业的某些方面进行监督和管理。

1、资质审核

监管部门需要对物业公司进行资质审核，确保其具备从事物业管理业务的资格。

2、业务指导

监管部门需要对物业公司进行业务指导，确保其按照相关法律法规和行业标准进行业务操作。

3、投诉处理

业主可以向监管部门投诉物业公司的问题，监管部门需要及时处理这些投诉，维护业主的合法权益。

4、监督检查

监管部门需要对物业公司的工作进行监督检查，确保其履行了职责，保障了业主的权益。

业主如何维权

1、了解自身权益

业主需要了解自己的权益，包括物业服务、物业费用等方面。

2、参与业主大会

业主需要积极参与业主大会，通过选举产生业主委员会，代表业主与物业公司进行沟通和协商。

3、合法维权

如果业主的权益受到侵害，可以通过合法途径进行维权，如向监管部门投诉、寻求法律援助等。

小区物业管理是一个复杂而重要的领域，涉及到多个部门和机构，物业公司负责小区的日常管理，而监管部门则负责对其进行监管，业主需要了解自己的权益，积极参与业主大会，通过合法途径维护自己的权益，通过本文的介绍，希望广大业主对小区物业的管理与监管有更深入的了解。

1、加强监管部门的监管力度，确保物业公司履行职责。

2、提高物业公司的服务质量，满足业主的需求。

3、加强业主的维权意识，鼓励业主积极参与小区管理。

4、建立完善的物业管理体系，提高小区管理的效率和水平。